中澳關(guān)系釋放積極信號(hào),中國(guó)留學(xué)生將大批回歸!房租租金都開始飆升了!

閱讀:10416 來源:轉(zhuǎn)載 作者:澳洲留學(xué)
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最近中國(guó)宣布出入境全面恢復(fù),中澳關(guān)系也釋放出積極信號(hào),大批中國(guó)留學(xué)生開始回歸,澳洲租賃市場(chǎng)更加火爆。

 

01、中澳關(guān)系釋放積極信號(hào),大批留學(xué)生將回歸澳洲

教育部門表示,中澳兩國(guó)政府關(guān)系的緩和直接導(dǎo)致了中國(guó)學(xué)生留在澳大利亞學(xué)習(xí)的需求激增,但澳大利亞最大的住宿供應(yīng)商表示,其主要城市的租賃房源已經(jīng)用完。

▲圖片來源:SMH

此前新冠疫情打擊了利潤(rùn)豐厚的澳洲國(guó)際教育產(chǎn)業(yè),這個(gè)行業(yè)為澳大利亞經(jīng)濟(jì)增加了400億澳元。

但數(shù)據(jù)顯示,2022年下半年,澳大利亞學(xué)生簽證申請(qǐng)總量比2019年同期高出40%,這意味著大量留學(xué)生將回歸澳洲。

2023年的入學(xué)數(shù)據(jù)尚未公布,但研究中國(guó)市場(chǎng)的行業(yè)領(lǐng)袖澳大利亞國(guó)際教育協(xié)會(huì)首席執(zhí)行官Phil Honeywood和Scape學(xué)生宿舍創(chuàng)始人Craig Carracher表示,中澳關(guān)機(jī)的緩和激發(fā)了中國(guó)留學(xué)生來澳求學(xué)的興趣。

前維州自由黨議員Honeywood表示:“我強(qiáng)烈認(rèn)為,政府換屆肯定有助于我們開拓中國(guó)市場(chǎng)。”

他還指出,中國(guó)家庭從兩國(guó)積極信息中獲得引導(dǎo),當(dāng)情況發(fā)生變化時(shí),留學(xué)生源就出現(xiàn)了明顯的增長(zhǎng)。

此外,在過去六個(gè)月里,中國(guó)學(xué)生在社交媒體上研究留在澳大利亞的途徑的興趣也有了明顯的增長(zhǎng)。

 

02、留學(xué)生房源需求激增,租賃市場(chǎng)房源緊張

Carracher旗下的Scape是澳大利亞最大的學(xué)生住宿供應(yīng)商,他表示,疫情期間,前聯(lián)邦政府處理與國(guó)際學(xué)生的關(guān)系不當(dāng),但關(guān)系的改善導(dǎo)致需求比預(yù)期更快地恢復(fù)。

在悉尼和布里斯班,Scape擁有約1.2萬套學(xué)生公寓,其中大部分由中國(guó)學(xué)生居住,現(xiàn)在有很多人在排隊(duì)等候。

在墨爾本,Carracher表示,由于維州長(zhǎng)期封鎖期間,許多學(xué)生受到影響,所以預(yù)訂量較低。

但他指出,自去年8月左右以來,房間預(yù)訂“火爆”,“除了外交關(guān)系解凍之外,與英國(guó)和美國(guó)等與中國(guó)關(guān)系冷淡的主要留學(xué)中心相比,澳大利亞相對(duì)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)也鼓勵(lì)了中國(guó)學(xué)生到澳大利亞留學(xué)。”

這也意味著澳洲的租賃市場(chǎng)將迎來新一輪的強(qiáng)勁需求,而目前租賃市場(chǎng)本身就面臨著房源不足的問題,未來等到留學(xué)生回歸,房租水平或?qū)⑦M(jìn)一步上漲。

去年下半年,來自所有國(guó)家的學(xué)生簽證申請(qǐng)約為13.5萬份,而2019年同期為9.7萬份。

內(nèi)政部的數(shù)據(jù)顯示,來自中國(guó)的學(xué)生簽證申請(qǐng)有3.87萬份,仍比2019年疫情前的峰值減少了約5000份。2022年,印度學(xué)生的申請(qǐng)人數(shù)為43925人,超過了中國(guó)留學(xué)生的數(shù)量。

Group of Eight副首席執(zhí)行官M(fèi)att Brown表示,該組織所代表的澳大利亞大學(xué)正在為中國(guó)學(xué)生入學(xué)人數(shù)的大幅增加做準(zhǔn)備,盡管這一增長(zhǎng)只有在今年晚些時(shí)候獲得數(shù)據(jù)后才能準(zhǔn)確衡量。

“ 邊境的開放和關(guān)系的解凍意味著人們真的希望學(xué)生,尤其是那些在新冠期間留下來并在中國(guó)在線學(xué)習(xí)的學(xué)生,能回到澳洲。”

澳洲開放國(guó)門之后,澳洲教育部一直喊話留學(xué)生回歸。入境中國(guó)也全面開放,再加上工黨政府上臺(tái)之后不斷放寬移民政策以及中澳關(guān)系頻頻釋放積極信號(hào),未來會(huì)有更多中國(guó)留學(xué)生選擇澳洲,而澳洲的租賃市場(chǎng)或許競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。

Ref:

https://amp.smh.com.au/politics/federal/thaw-in-china-relations-drives-uni-demand-but-triggers-student-room-shortage-20230106-p5cas3.html